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"신의, 성실,
창조" 라는 당사의 경영이념 아래 관리활동 주체의
전문화를 촉진하며
입주자의 안락한 생활환경 조성을 위하여 입주자 관리소, 공공기관 등 직, 간접관련
단체와의 균형 발전을 도모하고 입주자의 생명, 신체 및 재산을 보호함으로서
건물의 안녕 질서와 복리증진에 기여함을 목적으로 한다.
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1. 상시적 인력수급창구를 개설하여 결원을 대비한 예비인원의 다량확보
2. 각종 광고매체를 활용, 지속적인 광고홍보 활동
3. 지역적 수준에 부응하는 급여책정 및 지급
4. 근무인원의 연고를 이용한 인력수급활동
- 인력수급성과에 따른 수당지급 등의 매리트 부여
5. 주변의 위성지역을 위주로 한 인력수급방안 모색
6. 결원보충
- 확보된 직업소개소 및 관공서 등을 활용한 대기인력의 상시접수
- 지속적인 광고게재를 통한 홍보할동 강화
- 사전 사직 통보제를 적극 유도하여 인력수급의 시간적 여유 확보
- 대량의 결원발생 예상시기 (춘절기)에 실시
- 인력수급성과에 따라 개인포상
- 포상기준의 명문화로 조직적인 참여유도
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1. 적정한 기술자격 및 학력소지자를 선발한다.
2. 작업원 지적향상을 위하여 정기 (월1회 교육, 분기별 교육) 수시(월4회)로 안전교육 및
운전 보수작업에 대한 교육 실시하며, 기록 보관한다.
3. 고용된 작업원에 대하여는 신상조사를 철저히 하여 화재, 도난, 분실등의 사고를
미연에 방지하기 위한 모든 대책을 강구한다.
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1. 정기, 부정기적 채널을 통한 근무인원의 애로 및 보충을 발견 처리한다.
2. 현장관리자가 각 인원에 대한 면담을 실시하며 본사차원의 관심도를 주지시켜 소소감 및
근무의욕을 고취토록 한다.
3. 연2회 야유회 또는 간담회를 실시하여 상호담합을 유도한다.
4. 직원의 애-경사에 동참하여 노사화합에 주력한다.
5. 근무년수에 따른 급여를 차등화하여 장기근속을 유도하고 각종복리혜택을 부여하여
결원을 원칙적으로 방지한다.
6. 직원의 불만해소 및 양질의 서비스 제공방안
1) 생리적 욕구의 충족
- 적정급료 정착
- 휴양제도 (치료, 요양, 휴가 등에 의한 복리증진 등)
2) 안정적 욕구의 충족
- 관리직원의 생활의 대한 불만해소
3) 사회적 욕구의 충족
- 건물관리 특성상 나타나기 쉬운 동료, 상사, 조직전체에 대한 친근감, 소속감, 애사심,
근로의욕 미비를 적극 극복
- 승진, 승급보장 및 교육실시
4) 불합리한 근무여건개선
5) 사기진작
6) 입주자에 대한 봉사자세 함양
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